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房价是丈母娘抬高的吗@莱阳所有没买房子的人

发布时间:2018/9/29 10:49:22 关注度:   来源:莱阳在线



中国的房价是不是丈母娘抬高的?请听地产大佬冯仑见解。

本文摘自《伟大是熬出来的》,冯仑讲述,优米网整理,本书由黑天鹅图书出品。头图来自网络。

经常听到有人抱怨房价高,谈到房价的时候,有些人会提到一个问题:在中国,是不是丈母娘把房价抬高了?

确实,很多年轻人到了结婚阶段,会遇到是选择房子还是选择爱情的问题,丈母娘为了给女儿争取权利在房子方面提出要求,确实很让人闹心。所以我对中国的小伙子深表敬意,在这样的高压下,能够面对女朋友很不容易。听说上海女孩子相亲,一等人,有房有车无房贷,可以见面;再往下,有房有车有房贷,也可以考虑;最下面,无房无车无房贷,绝对不可以嫁。在中国目前的情况下,结婚置业的人是很大的人群,这些人群中,在买房问题上暴露的问题越来越多,不只是买不买房,连在房产证上写谁的名字都出现很多纠纷,写女方的名字,男方出的钱多,不干,说我出的钱多,为什么写她的名字?有个北京的小伙子结婚,他丈母娘没来,女方的姨专门提醒他说名字要写女孩子的,他脾气很火爆,听了这话非常恼火。后来我告诉他一些技巧,现在这件事情处于折中状态,处理得还不错。

从另一方面说,这些事情也是考量人性和情感真实与否的尺度。我觉得现在的小伙子确实非常不容易,因为他们面对的竞争很激烈,房价的确有点高,加上女朋友及其家属相煎太急,小伙子除非直面顽强拼搏,否则有时候会搞得心力交瘁。因此,遇到房子跟爱情冲突的问题,恐怕得做一个非常决然的选择,否则越犹豫越痛苦。

房子问题现在为什么特别热,不只是因为爱情、结婚或者丈母娘,还在于现在的房子不仅解决一个居住的问题,也更商品化,更不可忽视的是,我们国家的大环境跟传统思想也是相当重要的因素。年轻人恰逢其时,首当其冲成了最受煎熬的,除了丈母娘,他们还得面对成为房奴的压力。

我们曾做过一个统计,发现35岁以下买房的人大概占到现在第一次置业人群的40%以上,这是最大的人群。如果从全世界的角度来看,大学毕业到30岁甚至35岁,无论哪个国家,发达国家也好,发展中国家也好,只要是市场经济国家,如果不是创业成功,不是富二代,全部靠自己积累的工资,在这个阶段一般都买不起100平方米左右的一套房。全世界市场经济国家中的这个人群普遍都是这种情况,因此,面临买房问题的不仅是中国的年轻人,还有美国、英国等其他国家的年轻人。

但是,新问题马上出来了,同样的问题,在纽约、洛杉矶,乃至整个美国都不是问题,为什么在中国却变成了一个问题呢?有两个因素,一个的确是社会的竞争压力大,加上年轻人多是在城市漂着,这些外部世界的不确定性给了他们压力,因此希望在居住上有实实在在的物质的稳定感。有的女孩子说房子比男人靠谱,就是因为房子能让她有一种安全感。

另一个因素则是中国的传统思想。在国外,租和买没有区别;在中国,租没有安全感,没有家的感觉,这是年轻人在环境压力跟传统思想作用下的心理。而从家长的角度来看,在中国的传统家庭观念里,老人跟孩子之间是笔糊涂账,美国则算得很清楚,你长大成人了,自己的事自己解决,没有家长天天给孩子拿钱买房子的,但中国家长则相反,恨不得把孩子下半辈子都给张罗出来。加上是独生子女——如果家里有十个、八个孩子,我相信家里多半管不过来——有家长支持做后盾,造成我们买房年龄提前,而且越提前,带来的压力越大。等到年轻人结婚,双方四位老人,又都特别爱惜自己的孩子,特别是女孩子,所以都会倾所有之力来帮助孩子安家。


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